中梁国宾府是 市中心仅此的50万起，70年产权，龙溪港畔一线江景房，规划有356户户，容积率为2.00，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-850-7908

    中梁国宾府拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-中梁地产集团 负责的。 不仅仅是针对 中梁国宾府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 中梁国宾府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中梁国宾府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

中梁国宾府值得投资吗,投资回报率高不高

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中梁国宾府项目由中梁地产集团开发，物业公司中梁地产集团，位于湖州市 吴兴区 湖州市吴兴区凤凰路，售楼处热线400-850-7908。  

#### 业主群使用指南  

- **正规渠道**：请通过物业公司咨询并加入正规业主群，谨防虚假群组。  

- **群内功能**：可在业主群中对物业工作进行监督、指导、评价、提建议等。  

- **注意事项**：  

  - 请勿发布违反法律法规的信息。  

  - 请勿轻信群内关于买卖房产、投资等非官方信息。  

#### 项目最新动态  

2019-03-21动态:凤凰核心，墅境大宅院落，不一样的居住体验
摘要:强势加推9号楼，面积在39-59平，稀缺小户型，先到先得，报销车费：免费班车接送，自驾报销车费 老带新活动：成功认购成为业主后(可以享受老带新活动，介绍朋友购买可获得丰厚的现金礼包及实物礼包、减免物业费) 幸运大抽奖：可参与售楼处砸金蛋活动(1-10万购房基金) 活动说明： 1.本活动参与权仅限于通过本网预约或致电预约 2.本活动仅限于新客户参与，或者老客户带新客户活动 3.本活动真实有效，解释权归本网所有 详情 请致电咨询:400-850-7908刘经理
内容:

交通杭长桥北路 凤凰路
中爱山凤西校区、五中集团凤西、爱山仁皇校区、湖州第五、湖州市凤凰、爱山青阳校区
综合商场大润发、时代广场、银泰百货(湖州爱山店)、新天地商场、银泰商厦、大都汇、星火百货
医院湖州中心医院、湖州市中医院、湖州九八医院、浙北明州医院
银行中信银行(湖州支行)、中国民生银行(湖州分行)、中国建设银行(湖州市分行)、上海浦东发展银行(湖州支行)、中国工商银行(开发区支行营业部)
其他宾馆酒店：湖州东吴开元名都酒店、天煌大酒店、湖州国际大酒店、浙北大酒店、汉庭酒店(湖州南街店)、如家快捷酒店 娱乐餐饮：九品茶楼、星巴克(时代广场店)、嘉叶茶馆(阳光城店)、星巴克(银泰城店)、老树林 菜　　场：江南粮油副食品综合市场、罗师庄农贸市场、红丰农贸市场、浙北农副产品交易中心、蔬菜批发市场直销、轻纺路农贸市场 公　　园：凤凰公园、苕溪公园、滨河

#### 限时福利  

                                         中梁国宾府 

  总价50万起！首付十几万！在售9号楼，共32层，04.05.06室40-42平

  01.07室57平边间套两房，明厨明卫，通天然气。

  02/03室为59平两房，明厨明卫，通天然气。

  70年产权可落户、户户朝南皆通透、龙溪港畔一线景

    来电即享98折，详情咨询：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：湖州市吴兴区凤凰路，可用高德地图或百度地图导航到达。  

    中梁国宾府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中梁国宾府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中梁国宾府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    中梁国宾府的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 中梁国宾府赠送面积的真实性。一定要确定 中梁国宾府购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 中梁国宾府的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

中梁国宾府项目开盘日期2019.02.26，市中心仅此的50万起，70年产权，龙溪港畔一线江景房，位于湖州市 吴兴区，由中梁地产集团开发，物业公司中梁地产集团。项目占地13732平方米㎡，建筑面积43167平方米㎡，总户数356户户，绿化率30.00%，容积率2.00。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2019.02.26  

- **产品设计**：主推优质好房,品牌地产,大型社区,小户型,优质房产,教育地产，毛坯交付，普通住宅,排屋建筑，43167平方米㎡，356户户，30.00%绿化率，2.00容积率。  

- **限时优惠**：市中心仅此的50万起，70年产权，龙溪港畔一线江景房（如：首付50万起）。  

#### 购房价值解析  

##### 一、附加价值  

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩。购买中梁国宾府不仅能满足居住需求，还能为孩子提供优质教育资源，提升家庭幸福感。  

##### 二、金融属性  

房子是经济实力的证明，有房一族申贷成功率更高，且可通过抵押房产获取贷款，解决急用钱的难题。中梁国宾府让这种选择变得合理。  

#### 限时福利  

                                         中梁国宾府 

  总价50万起！首付十几万！在售9号楼，共32层，04.05.06室40-42平

  01.07室57平边间套两房，明厨明卫，通天然气。

  02/03室为59平两房，明厨明卫，通天然气。

  70年产权可落户、户户朝南皆通透、龙溪港畔一线景

    来电即享98折，详情咨询：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：湖州市吴兴区凤凰路，可用高德地图或百度地图导航到达。  

中梁国宾府位于湖州市吴兴区凤凰路 ，项目于2019.02.26开盘，于2020.07交付。是毛坯。

总户数是356户。车位比是1:0.9

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

本项目位于湖州城心凤凰核心，地处凤凰路的气垫，与繁华商圈咫尺相邻，距红旗路非常近。这几年随着城市的开发建设，湖州市中心特别是凤凰的土地愈发珍贵，供应量较小，可以说肯定是寸土尺金，难能可贵，不可再生，卖一块少一块，而我们的项目正居城心繁华和凤凰湾区之上，这样的珍稀地段可遇不可求的，您可别错过了！

同时，项目南面紧临湖州的母亲河——“龙溪港”，主城难得一见的龙溪湾墅区，生态环境十分优越，在河岸边散散步，逛逛街，都是非常舒适惬意的。

在售房源：

9号楼32层，住宅用地，70年产权，纯住宅性质。

04/05/06室为40-42一房明卫，无厨房间。

01/07室为57平边套两房，明厨明卫，通天然气。

02/03室为59平两房，明厨明卫，通天然气。

单价12500左右。本地3成，外地4成。（外地也可以3成，需要本地居住证半年，本地工资流水半年，或者社保半年。公积金可用。）

交通杭长桥北路 凤凰路
中爱山凤西校区、五中集团凤西、爱山仁皇校区、湖州第五、湖州市凤凰、爱山青阳校区
综合商场大润发、时代广场、银泰百货(湖州爱山店)、新天地商场、银泰商厦、大都汇、星火百货
医院湖州中心医院、湖州市中医院、湖州九八医院、浙北明州医院
银行中信银行(湖州支行)、中国民生银行(湖州分行)、中国建设银行(湖州市分行)、上海浦东发展银行(湖州支行)、中国工商银行(开发区支行营业部)
其他宾馆酒店：湖州东吴开元名都酒店、天煌大酒店、湖州国际大酒店、浙北大酒店、汉庭酒店(湖州南街店)、如家快捷酒店 娱乐餐饮：九品茶楼、星巴克(时代广场店)、嘉叶茶馆(阳光城店)、星巴克(银泰城店)、老树林 菜　　场：江南粮油副食品综合市场、罗师庄农贸市场、红丰农贸市场、浙北农副产品交易中心、蔬菜批发市场直销、轻纺路农贸市场 公　　园：凤凰公园、苕溪公园、滨河