泰禾中央广场商铺楼盘配套,杭州市泰禾中央广场商铺楼盘详情,小柯网

楼盘简介

杭州世茂泰禾·中央广场，项目位于杭州市西湖区西溪板块蒋村单元核心区域，总体量约30万方的地铁上建综合体。业态组合包含LOFT+SOHO+商业，是泰禾商业广场系布局华东区域的首个项目。项目拟打造全天艺术商业BLOCK街区，集购物、餐饮、娱乐于一体的国际艺术生活区，是目前杭州少有的开放式街区商业，将重新定义未来城西国际艺术生活新坐标。

交通配套

地铁：地铁5号线蒋村站(在建)

公交线路：145路、148路、199路、1303路、505路

主要干道：余杭塘路、文一西路、蒋墩路

基本信息

城市	杭州市
所属区	西湖区
楼盘别名	泰禾中央广场商铺
楼盘地址	西湖区西溪双龙街和枫树路交汇处
销售状态	在售
项目特色	品牌地产,地铁楼盘,优质房产,小户型
开发商	杭州禾睿房地产开发有限公司
售楼地址	西湖区西溪双龙街和枫树路交汇处

销售信息

开盘时间	2019.8
入住时间	2021.12
价格详情	80000 元/平方米
售楼地址	西湖区西溪双龙街和枫树路交汇处

建筑信息

产权年限	40年
建筑面职	320000平米
占地面积	60000平米
装修情况	毛坯
开发商	杭州禾睿房地产开发有限公司

物业信息

容职率	2.50
绿化率	30.00%
物业公司	泰禾物业管理有限公司
物业费	12+1

楼盘问答

+我要提问

问: 泰禾中央广场商铺户型图,泰禾中央广场商铺赠送面积大吗？
答:

泰禾中央广场商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。泰禾中央广场商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让泰禾中央广场商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

泰禾中央广场商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断泰禾中央广场商铺赠送面积的真实性。一定要确定泰禾中央广场商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买泰禾中央广场商铺的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

问: 泰禾中央广场商铺业主群泰禾中央广场商铺业主群须知！杭州市西湖区新盘业主必看，谨防虚假信息！
答:

泰禾中央广场商铺项目由杭州禾睿房地产开发有限公司开发，物业公司泰禾物业管理有限公司，位于杭州市西湖区西湖区西溪双龙街和枫树路交汇处，售楼处热线400-850-7908。

#### 业主群使用指南

- **正规渠道**：请通过物业公司咨询并加入正规业主群，谨防虚假群组。

- **群内功能**：可在业主群中对物业工作进行监督、指导、评价、提建议等。

- **注意事项**：

- 请勿发布违反法律法规的信息。

- 请勿轻信群内关于买卖房产、投资等非官方信息。

#### 项目最新动态

2019-10-31动态:泰禾中央广场商铺10月31日资讯
摘要:目前项目推出重餐饮商铺，建筑面积35-197方，均价80000左右，详情请咨询售楼处。
内容: 目前项目推出重餐饮商铺，建筑面积35-197方，均价80000左右，详情请咨询售楼处。
详情咨询：400-850-7908

#### 限时福利

西湖区核心地段，阿里淘宝城旁，城西豪宅板块地铁上建，重餐饮商铺，荣耀加推，主力户型建筑面积37-197方，层高4.85米，西湖区特惠均价80000元左右，地铁5号线2019年已运行，看房请提前报名预约。

详情咨询售楼处：400-850-7908

（如：物业费减免、社区活动等），详情咨询：400-850-7908。

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### 更多信息

- **售楼处地址**：西湖区西溪双龙街和枫树路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5219.html?source=wechat&promotion=zxd)

**更新日期**：2020-03-27

问: 泰禾中央广场商铺值得买吗？杭州市西湖区新盘2019.8开盘，2021.12交付，深度解析！
答:

泰禾中央广场商铺项目位于杭州市西湖区西湖区西溪双龙街和枫树路交汇处，由杭州禾睿房地产开发有限公司开发，物业公司泰禾物业管理有限公司，开盘日期2019.8，交付日期2021.12，毛坯交付。项目占地60000平方米㎡，建筑面积320000平方米㎡，总户数64户户，车位比1:1，绿化率30.00%，容积率2.50。

#### 项目亮点速览

- **开盘时间**：2019.8

- **交房时间**：2021.12

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,优质房产,小户型，毛坯交付，商铺建筑，320000平方米㎡，64户户，30.00%绿化率，2.50容积率。

- **价格信息**：均价80000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价80000元/平方*90万元。

#### 投资价值解析

##### 一、政策影响

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。

##### 二、抗通胀选择

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。泰禾中央广场商铺作为杭州市西湖区的新盘，具有较高的保值增值潜力。

##### 三、出租收益

泰禾中央广场商铺周边

商业：龙湖西溪天街(在建)、西溪世纪广场(在建)、西溪银泰城、城西银泰城、西溪印象城、杭州印象城购物中心、城西银泰百货、西城广场、亲橙里购物中心

公园：西溪湿地公园、五常湿地公园、和睦湿地

医院：绿城医院、省立同德医院五常院区、城西医院(在建)、浙大医学中心浙一医余杭院(在建中）

学校：山水学前教育集团幼儿园、西湖区西溪花园幼儿园、紫荆花园幼儿园、五常街道中心幼儿园、杭州学军中学紫金港校区、浙江大学紫金港校区、杭州育才外国语学校、杭州市学军小学、杭州市三墩中学、杭州市西溪实验学校、杭州绿城育华小学、杭州行知小学(在建中)

（如：地铁、商圈、学校等），出租市场需求旺盛，可通过出租减少持有成本。

#### 限时福利

西湖区核心地段，阿里淘宝城旁，城西豪宅板块地铁上建，重餐饮商铺，荣耀加推，主力户型建筑面积37-197方，层高4.85米，西湖区特惠均价80000元左右，地铁5号线2019年已运行，看房请提前报名预约。

详情咨询售楼处：400-850-7908

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。

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### 更多信息

- **售楼处地址**：西湖区西溪双龙街和枫树路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5219.html?source=wechat&promotion=zxd)

**更新日期**：2020-03-27

问: 泰禾中央广场商铺的房子出租注意事项有哪些？
答:

泰禾中央广场商铺的房子出租需要注意：

第一，对泰禾中央广场商铺的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租泰禾中央广场商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，泰禾中央广场商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明泰禾中央广场商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问: 泰禾中央广场商铺能买吗,投资划算吗
答:

泰禾中央广场商铺位于西湖区西溪双龙街和枫树路交汇处，项目于2019.8开盘，于2021.12交付。是毛坯。

总户数是64户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

泰禾中央广场商铺的价格是80000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

泰禾中央广场商铺-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:320000平方米
物业类别:
建筑类别:商铺
装修情况:毛坯
容积率:2.50
物业公司:泰禾物业管理有限公司
楼盘地址:西湖区西溪双龙街和枫树路交汇处
占地面积:60000平方米
开盘时间:2019.8
交房时间:2021.12
产权年限:40年
总户数:64户
绿化率:30.00%
开发商:杭州禾睿房地产开发有限公司
销售地址:西湖区西溪双龙街和枫树路交汇处