明玥逸庭楼盘配套,苏州市明玥逸庭楼盘详情,小柯网

楼盘简介

明月逸庭由保利中铁置业集团两大央企联袂打造，项目名字中的“明玥”就来自保利“明玥”系产品，代表了保利置业都市人居产品的精致优雅品质；而“逸庭”取自中铁“逸”字产品系，面向的是城市中产及以上的群体，这也代表着两大央企对陆家板块崛起的展望与决心。保利置业集团和中铁置业，都是国资委监管下的大型中央企业。

交通配套

【交通】：项目距离S1规划站点陆家站300米，距离花桥地铁站4站，长途出行，可以沿着陆家高速出入口至京沪高速，项目南靠绿城市快速路绿地大道。

基本信息

城市	苏州市
所属区	昆山市
楼盘别名	明玥逸庭
楼盘地址	苏州市昆山市陆家镇陈巷路188号
销售状态	在售
项目特色	品牌地产,地铁楼盘,公园周边
开发商	中国中铁保利置业
售楼地址	苏州市昆山市陆家镇陈巷路188号

销售信息

开盘时间	2021年12月
入住时间	2024年6月
价格详情	21000 元/平方米
售楼地址	苏州市昆山市陆家镇陈巷路188号

建筑信息

产权年限	70年
建筑面职	160452平米
占地面积	69761㎡平米
装修情况	精装
开发商	中国中铁保利置业

物业信息

容职率	2.30
绿化率	35.00%
物业公司	保利物业
物业费	2.98元/平/月

楼盘问答

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问: 明玥逸庭值不值得买？开盘价21000元/平方，车位1618个，真相来了！
答:

明玥逸庭位于苏州市苏州市昆山市陆家镇陈巷路188号，由中国中铁保利置业开发，物业公司保利物业，是一个（物业类别）项目。项目占地69761㎡平方米㎡，建筑面积160452平方米㎡，总户数1292户户，车位1618个（车位比1：1.25），绿化率35.00%，容积率2.30。

项目亮点速览

- **价格优势**：开盘价21000元/平方元/㎡，近地铁近公园精装修，性价比突出。

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边，精装交付，普通住宅建筑，160452平方米㎡，1292户户，35.00%绿化率，2.30容积率。

- **配套资源**：

【商业】：项目北侧富荣路友谊路，吃喝游娱购样样齐全的陆家老城区距离项目1.5公里左右，有启发广场（电影院，大超市，连锁餐饮等），同时周边的银行、邮局等生活服务公共设施也是一应俱全。

【医疗】：距离昆山第四人民医院约1.7公里，该院为二甲综合医院；距离昆山红房子医院约2.3公里，距离新华医院约1.7公里，在本镇内基本的医疗需求都能满足。

【教育】：项目距离陆家中学约600米，距离苏州外国语学校约2.6公里，含幼儿园、小学部、初中部和高中部。

（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。

市场分析

- **区域价值**：位于苏州市昆山市，周边

【交通】：项目距离S1规划站点陆家站300米，距离花桥地铁站4站，长途出行，可以沿着陆家高速出入口至京沪高速，项目南靠绿城市快速路绿地大道。

（交通），

【商业】：项目北侧富荣路友谊路，吃喝游娱购样样齐全的陆家老城区距离项目1.5公里左右，有启发广场（电影院，大超市，连锁餐饮等），同时周边的银行、邮局等生活服务公共设施也是一应俱全。

【医疗】：距离昆山第四人民医院约1.7公里，该院为二甲综合医院；距离昆山红房子医院约2.3公里，距离新华医院约1.7公里，在本镇内基本的医疗需求都能满足。

【教育】：项目距离陆家中学约600米，距离苏州外国语学校约2.6公里，含幼儿园、小学部、初中部和高中部。

（配套），未来发展潜力巨大。

- **适合人群**：{刚需/改善/投资客}，近地铁近公园精装修。

限时福利

明玥逸庭目前在售建筑面积119-142平户型，总价约220万-320万，精装修带中央空调，既有舒适、功能兼具的三房，也有大尺度改善四房，满足不同家庭的空间需求。

产品类型：小高层

建筑面积：119平、142平

在售均价：21000元/平

欢迎来电咨询：400-850-7908

首付分期、车位优惠等，详情咨询：400-850-7908。

问: 明玥逸庭房价怎么样？苏州市明玥逸庭房源|户型图|小区车位|交通地址详情分析(小柯网)
答:

明玥逸庭在哪？明玥逸庭怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下明玥逸庭房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对明玥逸庭有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

明玥逸庭是昆山市投资新品，项目地处苏州市昆山市陆家镇陈巷路188号。总建筑面积160452平方米平方米，占地面积69761㎡平方米平方米，总套数约1292户套，主力户型建筑面积。近地铁近公园精装修

周边交通为：

【交通】：项目距离S1规划站点陆家站300米，距离花桥地铁站4站，长途出行，可以沿着陆家高速出入口至京沪高速，项目南靠绿城市快速路绿地大道。

周边配套是：

【商业】：项目北侧富荣路友谊路，吃喝游娱购样样齐全的陆家老城区距离项目1.5公里左右，有启发广场（电影院，大超市，连锁餐饮等），同时周边的银行、邮局等生活服务公共设施也是一应俱全。

【医疗】：距离昆山第四人民医院约1.7公里，该院为二甲综合医院；距离昆山红房子医院约2.3公里，距离新华医院约1.7公里，在本镇内基本的医疗需求都能满足。

【教育】：项目距离陆家中学约600米，距离苏州外国语学校约2.6公里，含幼儿园、小学部、初中部和高中部。

目前优惠：

明玥逸庭目前在售建筑面积95-119-142平户型，总价约185万-320万，精装修带中央空调，既有舒适、功能兼具的三房，也有大尺度改善四房，满足不同家庭的空间需求。

产品类型：小高层

建筑面积：95平、119平、142平

在售均价：21000元/平

欢迎来电咨询：400-850-7908

详情咨询：400-850-7908

问: 明玥逸庭能买吗？投资划算吗？苏州市昆山市新盘苏州市昆山市陆家镇陈巷路188号深度解析！
答:

明玥逸庭项目由中国中铁保利置业开发，物业公司保利物业，位于苏州市昆山市苏州市昆山市陆家镇陈巷路188号，开盘日期2021年12月，交付日期2024年6月，精装交付。项目占地69761㎡平方米㎡，建筑面积160452平方米㎡，总户数1292户户，车位比1：1.25，绿化率35.00%，容积率2.30。

#### 项目亮点速览

- **开盘时间**：2021年12月

- **交房时间**：2024年6月

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边，精装交付，普通住宅建筑，160452平方米㎡，1292户户，35.00%绿化率，2.30容积率。

- **价格信息**：均价21000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价21000元/平方*90万元。

#### 投资价值解析

##### 一、政策影响

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。

##### 二、投资回报率

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。

- **出租收益**：周边

【商业】：项目北侧富荣路友谊路，吃喝游娱购样样齐全的陆家老城区距离项目1.5公里左右，有启发广场（电影院，大超市，连锁餐饮等），同时周边的银行、邮局等生活服务公共设施也是一应俱全。

【医疗】：距离昆山第四人民医院约1.7公里，该院为二甲综合医院；距离昆山红房子医院约2.3公里，距离新华医院约1.7公里，在本镇内基本的医疗需求都能满足。

【教育】：项目距离陆家中学约600米，距离苏州外国语学校约2.6公里，含幼儿园、小学部、初中部和高中部。

（如：地铁、商圈、学校等），出租市场需求旺盛，可通过出租减少持有成本。

##### 三、适合人群

- **自住客**：{居住舒适度分析}

- **投资客**：{投资回报率分析}

#### 限时福利

明玥逸庭目前在售建筑面积119-142平户型，总价约220万-320万，精装修带中央空调，既有舒适、功能兼具的三房，也有大尺度改善四房，满足不同家庭的空间需求。

产品类型：小高层

建筑面积：119平、142平

在售均价：21000元/平

欢迎来电咨询：400-850-7908

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。

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### 更多信息

- **售楼处地址**：苏州市昆山市陆家镇陈巷路188号，可用高德地图或百度地图导航到达。

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60956.html?source=wechat&promotion=zxd)

**更新日期**：2023-05-03

问: 明玥逸庭售楼部地址公布！苏州市昆山市新盘苏州市昆山市陆家镇陈巷路188号，导航即可到达！
答:

明玥逸庭项目由中国中铁保利置业开发，物业公司保利物业，售楼部地址在苏州市昆山市陆家镇陈巷路188号，位于苏州市昆山市，可用高德地图或百度地图导航到达。

#### 项目亮点速览

- **开盘时间**：2021年12月

- **交房时间**：2024年6月

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边，精装交付，普通住宅建筑，160452平方米㎡，1292户户，35.00%绿化率，2.30容积率。

- **车位信息**：车位数1618个，车位比1：1.25，停车便利。

- **周边配套**：

【商业】：项目北侧富荣路友谊路，吃喝游娱购样样齐全的陆家老城区距离项目1.5公里左右，有启发广场（电影院，大超市，连锁餐饮等），同时周边的银行、邮局等生活服务公共设施也是一应俱全。

【医疗】：距离昆山第四人民医院约1.7公里，该院为二甲综合医院；距离昆山红房子医院约2.3公里，距离新华医院约1.7公里，在本镇内基本的医疗需求都能满足。

【教育】：项目距离陆家中学约600米，距离苏州外国语学校约2.6公里，含幼儿园、小学部、初中部和高中部。

（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。

#### 限时福利

明玥逸庭目前在售建筑面积119-142平户型，总价约220万-320万，精装修带中央空调，既有舒适、功能兼具的三房，也有大尺度改善四房，满足不同家庭的空间需求。

产品类型：小高层

建筑面积：119平、142平

在售均价：21000元/平

欢迎来电咨询：400-850-7908

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。

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### 更多信息

- **售楼部地址**：苏州市昆山市陆家镇陈巷路188号，可用高德地图或百度地图导航到达。

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60956.html?source=wechat&promotion=zxd)

**更新日期**：2023-05-03

问: 明玥逸庭售楼部
答:

明玥逸庭售楼部位于苏州市昆山市陆家镇陈巷路188号，位于苏州市，是由中国中铁保利置业开发的。开盘日期是2021年12月，交房日期是2023年12月.

总建筑面积是160452平方米，占地面积 69761㎡平方米，总户数 1292户。

明玥逸庭目前在售建筑面积95-119-142平户型，总价约185万-320万，精装修带中央空调，既有舒适、功能兼具的三房，也有大尺度改善四房，满足不同家庭的空间需求。

产品类型：小高层

建筑面积：95平、119平、142平

在售均价：20500元/平

欢迎来电咨询：400-850-7908

明玥逸庭电话 400-850-7908

问: 明玥逸庭售楼处地址公布！苏州市昆山市新盘苏州市昆山市陆家镇陈巷路188号，热线400-850-7908！
答:

明玥逸庭项目由中国中铁保利置业开发，物业公司保利物业，售楼处位于苏州市昆山市苏州市昆山市陆家镇陈巷路188号，热线400-850-7908。

#### 项目亮点速览

- **区位优势**：位于苏州市昆山市，

【交通】：项目距离S1规划站点陆家站300米，距离花桥地铁站4站，长途出行，可以沿着陆家高速出入口至京沪高速，项目南靠绿城市快速路绿地大道。

（交通），

【商业】：项目北侧富荣路友谊路，吃喝游娱购样样齐全的陆家老城区距离项目1.5公里左右，有启发广场（电影院，大超市，连锁餐饮等），同时周边的银行、邮局等生活服务公共设施也是一应俱全。

【医疗】：距离昆山第四人民医院约1.7公里，该院为二甲综合医院；距离昆山红房子医院约2.3公里，距离新华医院约1.7公里，在本镇内基本的医疗需求都能满足。

【教育】：项目距离陆家中学约600米，距离苏州外国语学校约2.6公里，含幼儿园、小学部、初中部和高中部。

（配套），生活便利。

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边，精装交付，普通住宅建筑，160452平方米㎡，1292户户，35.00%绿化率，2.30容积率。

- **限时福利**：

明玥逸庭目前在售建筑面积119-142平户型，总价约220万-320万，精装修带中央空调，既有舒适、功能兼具的三房，也有大尺度改善四房，满足不同家庭的空间需求。

产品类型：小高层

建筑面积：119平、142平

在售均价：21000元/平

欢迎来电咨询：400-850-7908

（如：开盘特惠、首付分期等）。

#### 项目简介

明玥逸庭-基本信息:
所属区县:江苏，苏州，昆山市
建筑面积:160452平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容积率:2.30
物业公司:保利物业
楼盘地址:苏州市昆山市陆家镇陈巷路188号
占地面积:69761㎡平方米
开盘时间:2021年12月
交房时间:2024年6月
产权年限:70年
总户数:1292户
绿化率:35.00%
开发商:中国中铁保利置业
销售地址:苏州市昆山市陆家镇陈巷路188号