保利香槟国际位于合肥市政务区集贤路与习友路交汇处西北角，占地面积272.85亩（其中含小学用地面积不小于34.5亩），建筑面积70万方，政务区70万方纯住宅香槟社区，土地出让年限为70年，容积率≤3.0，建筑密度≤22%，绿地(化)率≥40%。保利香槟国际规划总户数约5000户，85-106﹐的经典户型，是政务区规模较大的带装修住宅社区。保利香槟国际由美国hoop建筑设计、国际怡境景观(香港)设计、(加拿大)毕路德国际、北京紫香舸国际艺术顾问四家公司打造，采用art-deco古典主义建筑风格，3000﹐大规模幼儿园，15500﹐小学名校，15000﹐法式风情商业街，1600﹐香槟生活馆，一级资质的保利物业。保利香槟国际与合肥市政府、安徽日报社、广电局等政府机构，保利大剧院、奥体中心、文博园、赖少其艺术馆行等市政配套为邻，享政务区成熟文化体育配套。项目周边翠庭园实验小学、50中新区、新八中等重点中小学校云集，周边还有匡河景观带、大蜀山、天鹅湖等风景区。保利香槟国际规划有26栋高层，分三期开发。一期共8栋，分别为1#-8#楼，层数在29—33之间，两梯四户，楼间距约为60米。