楼盘简介
景观结构:“桂发明珠花园”社区整体规划结合“十字轴线”布局,层层递进,使空间序列清晰明确,设计灵感来源于“中国结”,飘逸、灵动的线条,运用在中央景观花园,形成启承转合的景观空间。桂发明珠花园规划采用“一心一环两轴五园”的布局结局,“一心”为4000平方米的中央景观花园,或嬉戏于阳光草坪之上,或休息于景观廊架之下,无不洋溢着温馨与浪漫,东西横向主轴连接了东西两侧主入口及中央景观花园,通过林荫道及景观小品营造尊贵典雅的入口礼仪大道,纵向主轴串联了城东广场,北入口景观区,中央花园和南入口景观区,通过北侧人行主入口进入社区,映入眼帘的回廊及会客厅让人感受家的温馨。桂发明珠花园社区里的组团空间中,有营造活泼、安全儿童游戏空间的“童趣园”,有提供老年人康体娱乐的“康养园”有结合体育元素的雕塑小品和健身设施,形成健身主题空间的“康体园”“芬芳园”徜徉于游步道之中,通过绿化巧妙分隔,设置了户外景墙休闲场地,“四季园”的休闲木平台,促进了邻里之间的交流,丰富的绿植可以欣赏四季变换的美景,社区内环道为健身跑道,这一条700米长的彩色沥青健身跑道,将各个主体花园紧密联系,形成一个集健身、休闲、娱乐为一体的健康环。
竖向微地型:社区在进行竖向设计时,结合半地下车库,整体抬高约两米,采用了局部的微地形景观设计,地下车库结合社区景观,设置了局部的开敞空间和采光天窗,立体的场景,增加了景观层次感,丰富了空间的趣味性。建筑造型:“桂发明珠花园”住宅建筑,采用新亚洲风格的典雅配色,构图简约现代,几何性墙,屋顶采用蓝灰色瓦片坡屋顶,并加大了屋檐的出挑深度,中部采用芝麻白色真石漆,底部采用褐色真石漆压底,局部的褐色线条使得建筑更加匀称统一,底层结实厚重,中层虚实相映,顶部是横向厚檐,彰显了新亚洲建筑风格的内敛大气,这一组空间序列清晰,十字轴线与中心感强烈的建筑群体,全新演绎了新亚洲风格的精致典雅,平衡内敛胡特色,强调生活、文化、休闲、景观的融合,“桂发明珠花园”尽显低调优雅的审美形象和文化品味,将成为瑞昌时代的人性化创新社区。桂发明珠花园社区规划用地面积约为12.5万平方米,社区内以11层的小高层住宅为主,局部设计为十几至二十几层的高层住宅,并配有1栋6层的住宅配套综合用房和幼儿园。
交通配套
桂发明珠花园社区位于江西省瑞昌市城东,基地北侧为公园路,西邻赛湖路,东邻东环路,南邻东益路,基地与公园路之间为城东广场和农贸市场。
交通组织:“桂发明珠花园”社区在西、南两侧各有一个主入口,东侧设置了车行次入口,北侧结合城东广场设有一个人行次入口,社区人车分流,车辆一进入社区就引导至地下车库,不会对地上行人造成干扰,道路采用双环设计,外环东西两侧结合景观树阵,植草绿化,设置了访客临时车位,内环以人行为主,同时可作为消防应急车道使用,社区的机动车停放采用地下集中停车,地面局部临时停车,共设置机动车车位2280辆,非机动车库设置在18、19、23、24号楼地下一层。
基本信息
城市 | 九江市 |
所属区 | |
楼盘别名 | |
楼盘地址 | 瑞昌市公园路城东农贸市场明珠花园接待中心 |
销售状态 | 在售 |
项目特色 | 公园,环境优美,购物方便 |
开发商 | 桂发房地产开发有限公司 |
售楼地址 | 瑞昌市城东广场南侧(祥民家园对面) |
销售信息
开盘时间 | 2018年9月 |
入住时间 | 2020年5月31日交房 |
价格详情 | 5200 元/平方米 |
售楼地址 | 瑞昌市城东广场南侧(祥民家园对面) |
建筑信息
产权年限 | 年 |
建筑面职 | 350000平米 |
占地面积 | 125000㎡平米 |
装修情况 | 毛坯 |
开发商 | 桂发房地产开发有限公司 |
物业信息
容职率 | 2.20 |
绿化率 | 42.00% |
物业公司 | |
物业费 |
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