楼盘简介
华夏之心占地面积6.3万方,总建筑面积37万方,由9万方高品质带装修住宅,3万方的商业MALL,2万方商业街和两座塔楼组成。19号楼为写字楼,20号楼为五星级酒店和带装修酒店式公寓。项目住宅部分已经全部售罄,目前销售的为我们的商业部分。 华夏之心购物中心取名“美瑭”,由商业MALL和BLOCK街区构成。商业MALL一共5层由公司自持,BLOCK街区将全部对外出售。 其中的19号楼是LEED认证的智慧型5A甲级写字楼,写字楼总层高32层,写字楼层高4-4.2米,单间面积65-160方。 20号楼为五星级酒店和带装修酒店式公寓。17层及以下为五星级酒店,引进杭州康得思酒店,Cordis(康得思)品牌为朗廷酒店集团旗下酒店(标准五星级)品牌,朗廷酒店集团是一家有着悠久历史的专业酒店管理及服务团队。酒店引入了具有米其林因子的“明阁”中餐厅以及获奖无数的“川”水疗,同时酒店配备25m半标泳池及健身房等五星级会所设施。 20号楼19-31层为带装修酒店式公寓,位于五星级酒店之上。公寓面积42-71平米,层高3.4米。共计19层,每层28户,共364套。装修配置方面,配备VRV中央空调面积、新风系统等高阶家居系统,同时设置了可视对讲,梯控系统保障公寓业主的安全和私密性。酒店式公寓公共部分每层设有书吧、咖啡吧,为住户提供开放式的会客交友空间,为您的居住提供更多的可能性。酒店式公寓可以无缝衔接写字楼、康得思酒店会所、“明阁”中餐厅以及购物中心等配套。 在物业服务方面,华夏之心携手全球五大行—高力国际,凭借丰富的商业地产服务经验,将为华夏之心商业营造高品质的商务、办公、消费体验。4.95米准现铺
交通配套
地铁5号线仓前站和中央公园站之间,距离东北向仓前站约200米,距离西侧中央公园站约500米  杭师大仓前校区西站(距离约500米):148(梦想小镇-汽车北站)、286(梦想小镇-花园西村)、450(五常公交站到瓶窑南)、467B(梦想小镇-小和山)、467(梦想小镇-闲林)、 382(汽车西站-梦想小镇)、 505区间(临平南站-梦想小镇) 桃花港公交站(约450米):公交线路有148、286、450、467B、467 余杭塘路、文一西路、良睦路、向往街、绿汀路 余杭塘路——闲林港西路;文一西路——良睦路——闲林港西路
基本信息
城市 杭州
所属区
楼盘别名
楼盘地址
销售状态 在售
项目特色 带装修 品牌开发商 公寓 别墅 装修 公寓 小户型
开发商 华夏阳光地产
售楼地址 浙江省杭州市余杭塘路与海鸥路交汇处
销售信息
开盘时间 暂无数据
入住时间 预计2019年
价格详情 40000 元/平方米
售楼地址 浙江省杭州市余杭塘路与海鸥路交汇处
建筑信息
产权年限
建筑面职 37平米
占地面积 6.3万方平米
装修情况 毛坯
开发商 华夏阳光地产
物业信息
容职率 3.80
绿化率 30.00%
物业公司 浙江绿城物业公司
物业费 6+3
免费
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楼盘问答

问: 杭州华夏之心商铺的户型设计有没有浪费空间?杭州华夏之心商铺赠送面积大吗?
答:

    杭州华夏之心商铺的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。杭州华夏之心商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让杭州华夏之心商铺设计更加美好,而且还让其空间利用率达到较高。

    杭州华夏之心商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断 杭州华夏之心商铺赠送面积的真实性。一定要确定 杭州华夏之心商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买 杭州华夏之心商铺的购房者造成困扰。



问: 杭州华夏之心商铺能买吗,投资划算吗
答:

杭州华夏之心商铺位于 ,项目于暂无数据开盘,于预计2019年交付。是毛坯。

总户数是868户。车位比是

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


杭州华夏之心商铺的价格是40000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


杭州华夏之心商铺-基本信息:
所属区县:
建筑面积:37平方米
物业类别:
建筑类别:多层 高层 超高层
装修情况:毛坯
容 积 率:3.80
物业公司: 浙江绿城物业公司
楼盘地址:
占地面积:6.3万方平方米
开盘时间:暂无数据
交房时间:预计2019年
产权年限:年
总 户 数:868户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:华夏阳光地产
销售地址:浙江省杭州市余杭塘路与海鸥路交汇处



问: 杭州华夏之心商铺位置
答:

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问: 杭州华夏之心商铺开发商是谁?怎么判断杭州华夏之心商铺开发商的实力?
答:

杭州华夏之心商铺的开发商是华夏阳光地产,

判断华夏阳光地产的实力,

1、要了解华夏阳光地产和项目土地情况;

2、要看华夏阳光地产资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看华夏阳光地产以往的业绩;

4、华夏阳光地产的项目总开发量和开工量,这点非常重要。

5、看华夏阳光地产市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;

6、看华夏阳光地产工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。


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问: 杭州华夏之心商铺售楼处电话? 400-850-7908
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杭州华夏之心商铺售楼处在,位于杭州,售楼处电话是 400-850-7908

是由华夏阳光地产开发的。开盘日期是暂无数据,交房日期是预计2019年,绿化率 30.00% 

带装修 品牌开发商 公寓 别墅 装修 公寓 小户型

总建筑面积是37平方米,占地面积 6.3万方平方米,总户数 868户。


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问: 杭州华夏之心商铺的房子出租注意事项有哪些?
答:

杭州华夏之心商铺的房子出租需要注意:

第一,对杭州华夏之心商铺的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;

第二,房东要核实房客身份房东在出租杭州华夏之心商铺房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;

第三,杭州华夏之心商铺租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明杭州华夏之心商铺房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。


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