御滨府御映有什么优缺点，御滨府御映优势是什么

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御滨府御映是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

御滨府御映面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

御滨府御映的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

御滨府御映的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

御滨府御映的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。

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对御滨府御映的优缺点进行分析，对御滨府御映进行实地考察时，对楼盘的规模纠结万分：小规模楼盘小巧精致，做工精细，价格一定不会太离谱；大规模楼盘，看起来高端大气上档次，未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点，希望能够帮助大家买房不用再纠结了。

御滨府御映的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;

御滨府御映的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。

项目位于固陵路和北塘路路口，建筑306方房源，杭州少有的准现房商业项目，程绍正韬大师亲自操刀设计，恒温泳池＋蓝宝石景观水池，御滨府是近5年滨江区领先做室内恒温泳池＋室外蓝宝石泳池的项目，以滨江高端品质的高标准要求，满足城市精英高品质需求。

产品类型：40年商业大平层

均价：40000元/平

建筑面积：306平

总价：1100万-1500万

售楼部电话：400-850-7908

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楼盘详情

御滨府御映-基本信息:
所属区县:
建筑面积:140000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:2.30
物业公司:滨江物业
楼盘地址:杭州市滨江区西兴街道滨兴路与阡陌路交叉口
占地面积:44000平方米
开盘时间:2022年3月
交房时间:2023年8月
产权年限:40年
总 户 数:58户
绿 化 率:3.50%
开 发 商:滨江置业
销售地址:杭州市滨江区西兴街道滨兴路与阡陌路交叉口

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『御滨府 · 御映』商业大平层璀璨绽放，恭迎品鉴！

御滨府御映位于杭州市 杭州市滨江区西兴街道滨兴路与阡陌路交叉口，价格是40000元/平方，占地面积44000平方米,总户数58户，建筑面积140000平方米。是由滨江置业开发的，物业公司是滨江物业。

商业：距离滨江银泰（新复合美学空间的SMART MALL） 800米，

3公里范围内汇聚了星耀城、龙湖天街、星光大道等大型商业综合体。

交通：1.2千米步行可达1号线滨和路站、西兴站。

三桥：可通过复兴大桥、西兴大桥、钱塘江大桥分别通向武林核心、钱江新城、西湖景区；

三隧：庆春路过江隧道、博奥隧道、望江隧道实现一江两岸蝶翼发展

休闲：对面即为1.1千米为北塘公园，风景秀美，一段一景，鲜氧绿地环绕。

约1.4千米为江一公园，约4万方滨水公园，畅享自然生态宜居。

医疗：医疗健康资源优越，隔壁就是西兴社区卫生院。2000米左右到达武警医院，4000米即可到达浙江大学属浙二医院（滨江院区），5000米到省儿保。

咨询热线: 400-850-7908

御滨府御映位于杭州市【】杭州市滨江区西兴街道滨兴路与阡陌路交叉口

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项目位于固陵路和北塘路路口，建筑306方房源，杭州少有的准现房商业项目，程绍正韬大师亲自操刀设计，恒温泳池＋蓝宝石景观水池，御滨府是近5年滨江区领先做室内恒温泳池＋室外蓝宝石泳池的项目，以滨江高端品质的高标准要求，满足城市精英高品质需求。

产品类型：40年商业大平层

均价：40000元/平

建筑面积：306平

总价：1100万-1500万

售楼部电话：400-850-7908

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御滨府御映位于【杭州市】杭州市滨江区西兴街道滨兴路与阡陌路交叉口 ，项目于2022年3月开盘，于2023年8月交付。是毛坯。

总户数是58户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买御滨府御映也是一次不错的选择。

御滨府御映的价格是40000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

项目位于固陵路和北塘路路口，建筑306方房源，杭州少有的准现房商业项目，程绍正韬大师亲自操刀设计，恒温泳池＋蓝宝石景观水池，御滨府是近5年滨江区领先做室内恒温泳池＋室外蓝宝石泳池的项目，以滨江高端品质的高标准要求，满足城市精英高品质需求。

产品类型：40年商业大平层

均价：40000元/平

建筑面积：306平

总价：1100万-1500万

售楼部电话：400-850-7908

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销售热线 400-850-7908

御滨府御映位于【杭州市】杭州市滨江区西兴街道滨兴路与阡陌路交叉口 ，项目于2022年3月开盘，于2023年8月交付。是毛坯。

总户数是58户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

楼盘优惠

项目位于固陵路和北塘路路口，建筑306方房源，杭州少有的准现房商业项目，程绍正韬大师亲自操刀设计，恒温泳池＋蓝宝石景观水池，御滨府是近5年滨江区领先做室内恒温泳池＋室外蓝宝石泳池的项目，以滨江高端品质的高标准要求，满足城市精英高品质需求。

产品类型：40年商业大平层

均价：40000元/平

建筑面积：306平

总价：1100万-1500万

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今日消息

2023-03-18动态:滨江区滨江造『御滨府 · 御映』300方商业效果间璀璨绽放，恭迎品鉴！
摘要:本项目位于固陵路和北塘路路口，建筑面积306方房源，属杭州少有的准现房商业项目，程绍正韬大师亲自操刀设计，滨江银泰*滨江造*滨江物业，室外蓝宝石景观+室内恒温泳池，均价40000元/平，臻席收官。 ——御滨府·御映
内容:

作为钱江南岸「滨江造300方」的绝唱，御映的珍贵之处首先在于“极不合理”的价差。御映之前，即便手握2000万，也买不到一套「滨江区府+大面积+高品质」的真改善产品，更不敢奢望滨江造。而在滨江区最贵胄的区政府板块，御映依然保持了千万级的友善门槛以及和住宅超常的价差，往北两个路口，你可能只能买到大三房的住宅。

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