400-850-7908项目北侧是吴兴大道，穿城而过串联起老城市中心、吴兴东部新城及织里，紧靠 G318 国道，畅享“八
纵六横”交通路网。往西约 5公里到达市中心银泰、浙北商圈，往东约 3公里到达“中国童装之城”美誉的织里，繁华生活只在咫尺之间。南侧 G318 可快速到达申嘉湖高速口（可通往杭州、及上海方向）自驾出行直达长三角核心城市。2019年3月28—31日，铁路总公司组织召开湖州至杭州西铁路可研审查会，经过市发改委（铁办）等部门的积极争取和沟通衔接，湖州东设站方案正式获得批准。该铁路站在湖州分别与湖苏沪铁路、宁杭铁路、商合杭铁路相通，计划于2019年年底前开工建设。届时，全市将形成南北向 2 条高铁（宁杭、湖州至杭州西），东西向 2 条高铁（商合杭、沪苏湖）的“四线一枢纽铁路”格局，跨城生活，尽享多样化大城时代。随着湖州东站的落定，东部新城至沪杭城市圈已然形成。区府路跨长湖申航线大桥已于2019年1月31日中午11点正式通车，作为东部新城又一条南北连接线，北岸是东部新城文化、商业区域，而南岸是高铁新城及临港装备产业园中心区域。是一条南北快速通道，有效联系318国道和二环南路，与湖盐公路形成一个环形路网，全线贯通东部新城南北片，也使东部新城更便捷的连接即将建设的沪苏湖高铁湖州东站。届时，从东部新城到高铁东站，3公里。东部新城将成为湖州与环杭州湾大湾区城市群的交通枢纽。此外，随着公共交通出行的日益完善，项目附近也有多条公共线路可供选择，（26A、B 路，54路、205 路），让您出行无忧。
距离项目5公里湖州一座大型商业综合体万达广场，总投资约 20 亿元，是一个超级城市综合体。集购物、餐饮、休闲、娱乐、社交于一体的全方位购物模式和消费体验。万达商圈带来的辐射效应，不单单是生活上的便利，人流的聚集，更是板块价值的提升。同时我们项目的西北角方向也规划了 10万方的商业综合体（星光商业广场），其中配置了大型 shopping mall、精品商业街、精品办公，具有休闲购物、spa、游泳、健身、娱乐等功能，让业主享受一站式的时尚生活体验，满足您的日常生活需要，咫尺之间尽享繁华生活。距离项目西面一公里是吴兴区文体中心，总占地 140.6 亩，总投资 12 亿元，可以说是东部新城的地标性建筑，方案由“水立方”设计团队设计，主要包括体育馆、文化馆、图书馆、市民室外活动广场等配套设施建设，18年 5 月 11 日已正式投入使用，在2022 年将承办亚运会部分赛事。
项目周边教育氛围也十分浓厚，项目西面紧邻吴兴区高中，项目东面是吴兴区实验中学，项目北面：知名双语学校-枫叶国际学校，西南侧还有吴兴区前列小区和一中，可以说，这些学校都是湖州非常知名的好学校。同时项目本身还配套一个 18 班的幼儿园，未来您住在我们小区，根本不用担心孩子的教育问题，一站式教育服务体系任你享受。
距离项目5公里是已经投入使用的第三人民医院，浙江省三级甲等专科医院。项目东北侧是在建中的金诚(湖州)国际医院和普仁湖州妇婴儿童国际医院项目，金诚(湖州)国际医院是综合性三级甲等医院，是一家多功能、复合型、中高端的国际综合医院。全方位、高水平的医疗配套设施。
问: 湖州西湖观邸值得投资吗,投资回报率高不高
答:
湖州西湖观邸拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-富力物业 负责的。 不仅仅是针对 湖州西湖观邸的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 湖州西湖观邸的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在湖州西湖观邸居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。
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问: 湖州西湖观邸产权如果到期怎么办，湖州西湖观邸产权年限是70年年
答:
湖州市湖州西湖观邸如果到期就需要去续期。湖州西湖观邸的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询湖州市的土地管理部门。
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问: 湖州西湖观邸售楼处电话? 400-850-7908
答:
湖州西湖观邸售楼处在湖州吴兴区升山路西湖漾路路口，位于湖州市吴兴区，售楼处电话是 400-850-7908
是由富力和绿地联合打造开发的。开盘日期是2020.3月，交房日期是2021.6.30，绿化率 35.00%
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总建筑面积是190000平方米，占地面积 90000平方米，总户数 2000户。
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问: 选购湖州西湖观邸的房子要注意什么？
答:
选购湖州西湖观邸的房子要注意
第一，首先看湖州西湖观邸的地理位置，湖州西湖观邸的地处位于吴兴区湖州吴兴区升山路西湖漾路路口,交通便利。
第二，要看湖州西湖观邸内部布置情况，湖州西湖观邸规划占地面积90000平方米平米，建筑面积190000平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，湖州西湖观邸是按照普通住宅设计，适宜居住。
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问: 湖州西湖观邸售楼处
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湖州西湖观邸位于湖州市【吴兴区】湖州吴兴区升山路西湖漾路路口
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湖州西湖观邸-基本信息:
所属区县:浙江,湖州,吴兴区
建筑面积:190000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.80
物业公司:富力物业
楼盘地址:湖州吴兴区升山路西湖漾路路口
占地面积:90000平方米
开盘时间:2020.3月
交房时间:2021.6.30
产权年限:70年
总 户 数:2000户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:富力和绿地联合打造
销售地址:湖州吴兴区升山路西湖漾路路口
富力绿地-西湖观邸
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问: 湖州西湖观邸的房子出租注意事项有哪些？
答:
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第一，对湖州西湖观邸的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租湖州西湖观邸房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，湖州西湖观邸租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明湖州西湖观邸房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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