南浔吾悦华府位于浙江省湖州市南浔区人瑞路与南林路交叉路口西北侧 ，项目于2020.7开盘，于2021.7交付。是毛坯。

总户数是2707户。车位比是1：1.4

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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南浔吾悦广场是新城控股集团打造的地标级城市综合体，是湖州第二座，全国第121座吾悦广场，同时也是2019年南浔政府重点招商引资项目。

吾悦广场不仅将资源汇聚在自持购物中心，并且集中综合体全业态发力做精品，80%复制公司标准化，20%地域融⼊。南浔吾悦广场将打造具有南浔古镇文化融入现代活力的食尚天街—“南韵印象” ，通过古韵风格的雕塑小品进行街区打造，建筑风格以简约现代时尚为主，并融合传统“观音兜、马头墙”元素加以设计点缀，局部前店后坊的里坊式布局，打造具有湖州本土商业风情的一站式体验型时尚街区。

项目分为三大主题：春秋菰城、风华1936、绣锦风雅、正是这三大主题元素融入了我们商业步行街，南浔的吾悦广场才变得独具特色 

项目总占地约20万方，建筑面积约70万方，是涵盖酒店、影院、儿童娱乐、餐饮、零售、超市、住宅于一体的大型城市综合体项目，主要由9万方的大型国际购物中心、3.3万方主题商业步行街、32.6万方高端住宅，是一座一站式、全业态、体验型的城市封面综合体。

南浔吾悦华府售楼部位于浙江省湖州市南浔区人瑞路与南林路交叉路口西北侧，位于湖州市，是由新城悦安地产开发的。开盘日期是2020.7，交房日期是2021.7.

总建筑面积是670733平方米，占地面积 198524平方米，总户数 2707户。

项目自带吾悦广场大型商业综合体，27层2梯4户高品质住宅

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南浔吾悦广场处于城市繁华中心位置，周边有近十所成熟小区，人口居住密集。交通便利，是全业态一体化的购物中心，丰富的品牌入驻，并且自身配有高档酒店、先进的停车系统，未来开业后一定是南浔乃至周边的更旺人气聚集地。项目目前在售建筑面积102－117－120－140平，均价10000元/平，首付3成（30万起）。

详情请咨询售楼部：400-850-7908

    南浔吾悦华府拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-万悦物业 负责的。 不仅仅是针对 南浔吾悦华府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 南浔吾悦华府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在南浔吾悦华府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

南浔吾悦华府值得投资吗,投资回报率高不高

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湖州市南浔吾悦华府如果到期就需要去续期。南浔吾悦华府的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询湖州市的土地管理部门。

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公积金贷款购买南浔吾悦华府房屋条件包含：

1、借款人要有南浔吾悦华府所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买南浔吾悦华府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买南浔吾悦华府贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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选购南浔吾悦华府的房子要注意

第一，首先看南浔吾悦华府的地理位置，南浔吾悦华府的地处位于南浔区浙江省湖州市南浔区人瑞路与南林路交叉路口西北侧,交通便利。

第二，要看南浔吾悦华府内部布置情况，南浔吾悦华府规划占地面积198524平方米平米，建筑面积670733平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，南浔吾悦华府是按照普通住宅设计，适宜居住。

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